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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Leithum, Weiswampach

Weiswampach
€ 1.145.485
2 Zimmer
122 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 2PDUC

Wir sind stolz drauf ihnen In Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen Gillessen diese neue Residenz in Leithum, Gemeinde Weiswampach, präsentieren zu dürfen! Das Gebäude ist ein architektonisches Meisterwerk, ein Symbol für zeitgenössisches Design und beeindruckt auf den ersten Blick durch sein markantes Flachdach, seine Fassade aus hochwertiger Keramik sowie durch seine klare Linienführung, eine Symbiose aus Luxus, Wohnqualität und modernem Design.
Das Herzstück des Penthouses bildet der Wohnbereich mit einer Fläche von 42,34 m², der eine nahtlose Verbindung zwischen der Eingangshalle, dem Wohnzimmer und der Küche schafft. Hier erwartet Sie eine raffinierte Gestaltung, bei der jedes Detail mit höchster Präzision durchdacht ist. Die klare Struktur und der hohe Standard setzen neue Maßstäbe für modernes Wohnen und bieten eine einladende Atmosphäre für entspanntes Zusammenleben. Mit insgesamt zwei Zimmern und einem luxuriösen Badezimmer wird höchste Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre geboten. Die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die moderne Residenz in Leithum vereint erstklassiges Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit ihrer zeitlosen Eleganz und ihrer funktionalen Gestaltung bietet sie ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Hier die Details im Überblick:
Eingangshalle: 9,71 m², Toilette: 2,19 m², Wohnzimmer/Küche: 55,66 m², Ankleide: 6,97 m², Schlafzimmer: 13.88 m², Schlafzimmer / Büro: 13.33 m², Badezimmer: 15,06 m², Terrasse: 34,67 m²

Die Bauausstattung dieses Gebäudes zeichnet sich durch hochwertige Merkmale wie Aluminiumfenster, elektrische Rollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung aus. Besonders bemerkenswert ist die Nutzung der umgekehrten Geothermie, welche sowohl Heiz- als auch Kühlprozesse ermöglicht, um den Energieverbrauch zu minimieren. Die geothermische Technologie nutzt die natürliche Wärme des Erdinneren im Winter zum Heizen und im Sommer zur Kühlung des Gebäudes. Darüber hinaus spielt die Photovoltaikanlage eine bedeutende Rolle in diesem nachhaltigen Energiekonzept. Durch die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie trägt die Photovoltaikanlage zur autonomen Energieversorgung des Gebäudes bei, wodurch die Gesamteffizienz und Umweltfreundlichkeit des Systems weiter gesteigert werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:25361-84101532

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Kevin DEDERICHS sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
122 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.145.485
Preis pro m²
9.389 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

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