Einfamilienhaus 327 m², Renovierung notwendig, Limpertsberg, Luxemburg

*** VENDU PAR GLACIS-IMMO ***

Magnifique maison de 1919 située au cœur du Limpertsberg, dans une rue connue et appréciée, a proximité immédiate des commodités, commerces, bus, tram, collèges et lycée et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Initialement composée de 2 maisons jumelée qui ont été ensuite réunie pour n’en faire qu’une, cette belle demeure à également bénéficié d’une extension côté jardin, offrant une surface de vie très confortable de + de 300m² habitables et la possibilité d’installer bureaux ou professions libérale au rez-de-chaussée.

Ce bien d’exception dispose entre autres d’au moins 6 chambres à coucher ou plus selon les besoins, de plusieurs salons, d’une belle hauteur sous plafond de 3m et de 2 garages fermés, le tout sur un terrain de 4 ares.

A noter la possibilité (sous réserve d'autorisation définitive) d’agrandir encore la maison vers l’arrière sur plusieurs niveaux et par la suite de faire plusieurs appartements de standing.

Profondeur autorisée: 15m + 3m au rez-de-chaussée.
4,8 niveaux d'habitation (Rdc + 3 étages + combles aménageables)

Frais d'agences à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux
352 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9109-7257786