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Einfamilienhaus 259 m², neu, Roodt-sur-Syre, Betzdorf

Betzdorf
€ 1.815.000
3 Zimmer
259 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2GPER

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4,62 ares avec une surface totale brute hors sol de quelque 354 m2, présentant une surface habitable de 259 m2 (surface combles aménageables à partir de 1m de hauteur comprise) aux spécificités suivantes :

Prix fixes à 3%

Maison 19C :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Débarras
- WC
- Salle à manger avec cuisine et séjour donnant sur une terrasse de
36,54 m2 orientée Ouest
- Garage pour 2 voitures
- 2 emplacements extérieurs pour voitures

1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre parentale avec dressing et salle de bain intégrés
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC

Combles :

- Surface aménageable de 83,62 m2

Passeport énergétique (CPE) : A A+A+

Maison construite par CDCL
Début de la construction en 2023

Prix de vente : 1.815.000 € à TVA 3% comprise

Cet maison vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email au merl@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9784-83474229
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit David DUCROCQ. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
259 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.815.000
Preis pro m²
7.008 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Karte
© OpenStreetMap contributors
Betzdorf
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 291, RGTR - C11, RGTR - H05 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Roodt-Sur-Syre (14 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (6 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Mre Betzdorf Caritas Jeunes Et Familles Asbl" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten als Fußgänger entfernt."Lënster Lycée International School" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 39 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulcampus Am Stengert" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Transporte

In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Naturata Oikopolis") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 6 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) dauert 7 Minuten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Roodt": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.

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