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Mehrfamilienhaus 250 m², neu, Hautcharage, Käerjeng

Käerjeng
€ 1.230.000
4 Zimmer
250 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 13.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2B2I3

Nouveau lotissement "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE.

Projet pour réalisation de logements unifamiliales.

Maison jumelée par garage avec une surface habitable de 200 m2 sur un terrain de 4,63 ares à Hautcharage.

La maison (Lot 27) se compose comme suit:

Au Rez-de-Chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur la salle à manger et
sur le séjour, avec accès à une grande
terrasse ainsi que le jardin
- débarras
- réserve
- 1 WC séparé
- garage pour 2 voitures

au 1er étage:
- hall de nuit
- bureau
- 1 local technique avec buanderie
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- WC séparé

au 2ième étage:
- chambre parentale avec grand dressing et
salle de bains
- Palier

Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.

Axes routiers :
Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays.

Transports en commun :
L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.
Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).
L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.
La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-82673395

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oxana GRUZDA. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
250 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.230.000
Preis pro m²
4.920 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
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Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 3 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Bascharage-Sanem") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 24 Minuten erreichbar.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 9 Minuten erreichbar.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen", 1 Minute zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto."Schoul Kéinzig" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 14 Minuten als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Bascharage Gulf (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Bascharage (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - G07, TICE - 3, TICE - 774 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

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