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Einfamilienhaus 299 m², Belair, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.990.000
5+ Zimmer
299 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 22.01.2025
Beschreibung

Referenz: 2G7V1

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître d'exception, située en coin et offrant une superficie généreuse de 280 m2, hors cave. Cette demeure unique se distingue par son charme intemporel et ses caractéristiques distinctives.

La propriété propose un total de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le vaste séjour avec salle à manger intégrée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis.

Deux terrasses offrent des espaces extérieurs élégants, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des dîners en plein air. Les multiples caves ajoutent une touche supplémentaire de caractère et peuvent être exploitées de diverses manières pour répondre à vos besoins.

La propriété comprend également une salle de bains, apportant un niveau de confort supplémentaire à cette maison de maître déjà exceptionnelle.

Bien que cette demeure conserve son charme d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques.

Les visites sont disponibles sur rendez-vous, vous permettant de découvrir de près toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Cette maison de maître est disponible immédiatement, vous offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre rêve d'une résidence exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:11912727-5910010
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
299 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 2.990.000
Preis pro m²
10.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

I

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Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Athénée De Luxembourg" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar."Ecole Fondamentale Belair-Diderich" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - EE4, AVL - 8, AVL - 72 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.

Transporte

In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Conservatoire De Musique") für Ihr Elektroauto finden.Die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Luxembourg-Findel International Airport ist 10 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Hollerich": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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