Duplex und Triplex Neubau in Niederanven

BARNES Luxembourg vous présente à la vente, au coeur d'un environnement idyllique et situé en pleine nature, le projet Ermesinde qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven.

A proximité des principaux axes menant vers la capitale, il comprend 3 maisons bi-familiales à l’architecture moderne et aux extérieurs soignés réparties sur 6 lots allant de 184 à 228m².

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Livraison courant 2024.
Prix affiché TTC 3%

Documentation sur demande par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail luxembourg@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6528866

Bildung

"Centre Scolaire "am Sand"" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Niederanven" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Mënsbech Supercharger") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00140-Laach" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 3 Minuten, und A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Munsbach") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - D02, RGTR - H04, RGTR - C01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Niederanven - Match (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto): Niederanven - Match (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto).