Einfamilienhaus 120 m², neu, Wilwerdange, Troisvierges

In Zusammenarbeit mit NATURHOME, bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in Wilwerdange an.

Mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, ist NATURHOME heute Marktführer in Luxemburg im Bereich des hochwertigen Holz- und Holzrahmenbau. Der technologische Vorsprung dieses Holzständerbau ermöglicht eine besonders schnelle und gleichzeitig hochwertige Bauweise, die in Bezug auf thermische und akustische Leistung an der Spitze steht. Ihre Liebe zum Detail und solide praktische Erfahrung garantieren einen robusten, zuverlässigen, langlebigen und leistungsstarken Bau, der die kommenden Jahrzehnte in aller Ruhe überstehen wird.

Das Grundstück Los 3 mit Bauvertrag befindet sich in der neuen Wohnsiedlung "Auf dem Boden" in Wilwerdange und beträgt 4,88 Ar.

Das Haus mit einer reinen Wohnfläche von 120,22 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
Flur 8,17 m² - Toilette 1,80 m² - Abstellraum 4,68 m² - Wohnzimmer mit offener Küche 47,07 m² - Waschraum 8,19 m² - Terrasse 12,00 m² - Garage 31,03 m²

1. Stock:
Flur 3,10 m² - 1 Schlafzimmer 12,27 m² mit Dressing 9,15 m² und Badezimmer 8,92 m² - 2 Schlafzimmer 11,63 m² / 11,38 m² - Badezimmer 6,73 m²

Bruttofläche vom Dachboden: 36,18 m²

Die Gesamtfläche beträgt 212,30 m².

Der oben angegebene Preis versteht sich ohne MwSt.
Im Verkaufspreis enthalten ist das Grundstück, die Architektenkosten, sowie der geschlossene Rohbau.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen, kontaktieren Sie uns unter dieser Rufnummer: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:25361-83538349

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 55 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("37 Gruuss-Strooss") ist nur 5 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Troisvierges": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ëlwenter Schull" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Edward Steichen" und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar."Maison Relais Elwen" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - A17, RGTR - 172, RGTR - U02 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Troisvierges (27 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Colruyt Wemperhardt (3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (5 Minuten mit dem Auto).