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Mehrfamilienhaus 110 m², neu, Limpertsberg, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.495.000
€ 1.588.411(-5,9%)
3 Zimmer
110 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 12.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 2C7TP

Zusammen mit CREAHAUS S.A., präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne neue Lotissement, in idealer Lage, zwischen Limpertsberg und Rollingergrund in Luxemburg.

Das LOT 2 ist das Reihenhaus zwischen den 2 Doppelhaushälften. Es steht auf einem Grundstück von 1.14 Ar und hat eine Fläche von 145 m², welche sich folgendermaßen zusammensetzt:

Erdgeschoss: Eingang (9,72 m²) - Garage (15,00 m²) - Technikraum (5,63 m²) - Abfallraum (2,68 m²) - Aufzug zur 1. und 2. Etage.

1. Etage: Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer (35,21 m²) - Terrasse (10,00 m²) - Aufzug zum Erdgeschoss und 2. Etage

2. Etage: Flur (9,51 m²) - 2 Schlafzimmer (9,34 m² & 9,00 m²) - Badezimmer mit Dusche & WC (5,78 m²) - Aufzug zur 1. Etage und zum Erdgeschoss

3. Etage: Flur (6,29 m²) - Schlafzimmer (15,92 m²) - Badezimmer mit Dusche & WC (10,59 m²)

Durch die zentrale Lage, erreichen Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Infrastrukturen des Alltags wie Schulen, Krankenhaus, Ärzte, öffentliche Transportmittel, Geschäfte, Restaurants, etc.

Der oben angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter folgender Nummer: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:25361-83369599

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Kevin DEDERICHS. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
110 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.495.000
Preis pro m²
13.591 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Hugo", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" nur 2 Fußwegminuten entfernt.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 6 Minuten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: AVL - 93, RGTR - E28, RGTR - E23 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt serviert.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Foyer Scolaire Limpertsberg", 3 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée De Garçons De Luxembourg" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.

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