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Dreizimmerwohnung 13 rue des Pépinières, Wasserbillig, Mertert

Mertert13 rue des Pépinières
€ 1.058.517
3 Zimmer
145 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 16.01.2025
Beschreibung

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Referenz: 23I7G

HFF Immobilier freut sich, Ihnen diese großezügige 3 Schlafzimmer Wohnung (145,07m2) mit privatem Garten in einer kleinen Residenz in Wasserbillig anzubieten.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- 3 geräumige Schlafzimmer (15,89m2, 15,87m2 und 12,74m2)
- 2 Badezimmer mir Dusche, Badewanne und WC
- separates Gäste-WC
- großes Wohnzimmer/Küche
- Loggia (15,52m2) mit Zugang zu dem privaten Garten (158m2)
- Abstellraum
- eigener Keller
- 1 Innenstellplatz
- 1 Aussenstellplatz

In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich eine Waschküche, ein großer Fahrradraum mit Stromanschluss, ein Heizungsraum, ein Technikraum, ein Raum für das Reinigungspersonal sowie ein Müllraum.

Die Wohnung bietet einen hohen Standard (60€/m2 für Fliesen und 75€/m2 für Parkett).

Preis 1.058.517,81 Euro (inkl. 3% MwSt.)

Die beiden Stellplätze sind im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Pit Frisch unter +352 671238474 oder pit@hff.immo
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:37899-8057579
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
145 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.058.517
Preis pro m²
7.300 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Mertert13 rue des Pépinières
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - B18, RGTR - B19, RGTR - 272 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Eilennascht", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", 9 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Maacher Lycée" suchen, ist er 8 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") für Ihr Elektroauto finden.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Wasserbillig-Frontière") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.

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