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Zweizimmerwohnung 13 rue des Pépinières, Wasserbillig, Mertert

Mertert13 rue des Pépinières
€ 676.200
2 Zimmer
77 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 16.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 23I77

HFF Immobilier freut sich, Ihnen dieses schöne 2-Zimmer-Apartment in einer kleinen Residenz in Wasserbillig zu präsentieren.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- 2 große Schlafzimmer (15,78m2 und 13,34m2)
- Duschraum/WC
- separates WC
- großes, helles Wohnzimmer/Küche
- Loggia
- Abstellraum
- eigener Keller
- 1 Innenstellplatz

In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich eine Waschküche, ein großer Fahrradraum mit Stromanschluss, ein Heizungsraum, ein Technikraum, ein Raum für das Reinigungspersonal sowie ein Müllraum.

Die Wohnung bietet einen hohen Standard (60€/m2 für Fliesen und 75€/m2 für Parkett).

Preis 676.200,32 Euro (inkl. 3% MwSt.)

Der Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Pit Frisch unter +352 671238474 oder pit@hff.immo.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:37899-8057302
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 676.200
Preis pro m²
8.782 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Mertert13 rue des Pépinières
Umgebung
Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Eilennascht" und ist 7 Gehminuten entfernt."Maacher Lycée" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - B18, RGTR - B19, RGTR - 272 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") ist nur 4 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Wasserbillig-Frontière": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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