Büro zur Verkauf

Tracol Immobilier vous propose à la vente cette surface de bureau/de commerce de 256,36m².

La surface sera à aménager selon les besoins et spécificités de votre activité. Pas d'activité de restauration possible.

Présence d'une cave (18,16m2).

3 emplacements de parking intérieur compris dans le prix. Possibilité d'acquérir des places supplémentaires : 30.000 € HTVA/place.

Le prix affiché s'entend en HTVA : 1.008.446,67-€
Prix TVA 17% : 1.104.758,99-€

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et/ou planifier une visite sur site ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : (+352) 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu

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À PROPOS DE MATHENDAHL

Conçu pour offrir à ses occupants un lieu de vie hors du commun, le quartier de Mathendahl se situe dans un cadre naturel, à proximité de toutes les facilités. Destiné à toutes les générations, ce nouveau lotissement est doté d’infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, il est également aisé de profiter de nombreux espaces verts, d’aires de jeux et de zones de rencontre destinées à favoriser le lien social et les interactions entre résidents.

Mathendahl, c’est un cadre à la fois vert et citadin, puisque le quartier est relié au centre-ville de Differdange par une piste cyclable et piétonnière. La gare à proximité, tout comme les grands axes routiers, rendent vos déplacement quotidiens confortables et rapides.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28553-7292091

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Differdange Shell (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (27 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Differdange Shell (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (27 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 1, TICE - 760, TICE - 752 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Transporte

In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 9 Fahrminute entfernt.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Niederkorn") sein.

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais En Forêt Differdange" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Niederkorn" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" und ist 22 Gehminuten entfernt.