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Einzimmerwohnung 18, rue Saint-Laurent, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Lorentzweiler18, rue Saint-Laurent
€ 549.000
1 Zimmer
44 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 2P1Z0

Dernière Opportunité : Studio Neuf à Lorentzweiler - Abri&Co Immobilier

Découvrez notre nouvelle offre exclusive chez Abri&Co Immobilier. Situé au cœur de Lorentzweiler, rue Saint Laurent, ce studio de 44,31 m² au rez-de-chaussée fait partie d'une résidence de six logements neufs, conçue pour allier élégance et confort moderne. Avec 45% de la construction déjà achevée, saisissez cette chance de devenir propriétaire du dernier lot disponible et d'emménager rapidement dans votre nouvel espace de vie.

Caractéristiques de l'Appartement :

- Hall d'entrée avec vestiaire : Un espace accueillant et pratique dès votre entrée.
- Pièce à vivre lumineuse : Profitez d'un accès direct à une terrasse spacieuse de 13m², parfaite pour des moments de détente en plein air.
- Chambre confortable : Un espace paisible pour vous reposer.
- Salle de douche moderne avec WC : Conçue avec des équipements de qualité pour votre confort quotidien.
- Buanderie/espace de rangement : Pour une organisation optimale de votre espace de vie.

Extras Inclus :

- Parking Intérieur Privé : Un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
- Cave Privative de +/- 3m² : Un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
- Jardin Privé de 48,03m² : Un espace vert exclusif pour profiter de la nature.

Avantages de cet Appartement Neuf :

Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à acheter leur premier logement. Avec un avancement de construction à 45%, l'attente pour la remise des clés est minimisée, vous permettant de planifier votre emménagement ou votre investissement locatif.

Informations Supplémentaires :

- Documentation Détaillée Disponible sur Demande.
- La surface affichée comprend une partie pondérée de la terrasse et du jardin.
- Prix Incluant la TVA à 3%.

Pour plus d'informations sur ce Studio à Lorentzweiler, ou pour planifier une visite, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par courriel à info@abrico.lu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Lorentzweiler.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1283-84101432

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mathieu SCHERRER sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
44 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 549.000
Preis pro m²
12.477 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

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Zusätzliche Optionen

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