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Mehrfamilienhaus 152 m², neu, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 1.002.000
4 Zimmer
152 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 23.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 2BQF3

LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus, das sich in der Zukunft im Bau befindet, in Niedrigenergiebauweise auf einem Grundstück von 4,87 Ar in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, nahe dem geographischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und bietet eine Nettowohnfläche von 149 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- ein Abstellraum
- die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist und Zugang zu einer Terrasse sowie zum Garten hat.

Der erste Stock besteht aus:
- die Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad

Die oberste Etage besteht aus dem ausbaubaren Dachboden und dem Technikraum.

Carport für zwei Autos.

Die Grundrisse können neu gestaltet werden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:991285-82946213

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alain GOBLET. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
152 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.002.000
Preis pro m²
6.592 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Karte
© OpenStreetMap contributors
Erpeldange-sur-Sûre
Umgebung
Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Ettelbruck": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 24 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 5 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Erpeldange (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Ingeldorf (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Naturata Erpeldange (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Ingeldorf (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 116, RGTR - 136, RGTR - K19 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Lycée Technique D'Ettelbruck" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoulzentrum Ierpeldeng" und ist 1 Gehminuten entfernt.

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