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Penthouse neu, 135 m², Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Luxemburg
€ 2.040.000
4 Zimmer
135 m²
3+ Badezimmer
Etage 6
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 06.01.2025
Beschreibung

Referenz: 2BW8V

DN05-61 - Superbe Penthouse 4 chambres en vente dans la résidence COULOMB - îlot D-Nord au coeur du quartier de la Cloche d'Or.
Emplacement de parking intérieur et cave inclus.

L'appartement d'environ 135m2 habitables situé au 6ème et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès vers une belle terrasse de 55m2 orientée Sud. Quatre chambres à coucher dont deux avec sa salle de douche privative et accès sur une seconde terrasse de 8m2 orientée Nord-est.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- Pleine propriété
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieure arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-82984057
Merkmale
Art
Penthouse
Vertrag
Verkauf
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
6
Aufzug
Ja
Fläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 2.040.000
Preis pro m²
15.111 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Straßenbahn-Linie zugreifen: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 16 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 23, AVL - 76, AVL - 13 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Gasperich - Smatch (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Shop & Go Gasperich (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Transporte

Die A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) Autobahnen sind in 2 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Luxembourg") ist nur 3 Autominuten entfernt.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Hollerich") sein.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 1 Minute: "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer".

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Gasperich" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar."Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 15 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Crèche Gasperich" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

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