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Mehrfamilienhaus 183 m², neu, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 1.325.000
4 Zimmer
183 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

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Anzeige aktualisiert am: 19.02.2025
Beschreibung

Referenz: 24MZP

Magnifique maison jumelée en état de futur achèvement à Ettelbrück avec une surface habitable de 183m2 et une surface brute de 252m2. La maison est très bien située, dans la rue Michel Rodange, dans un endroit très calme et très proche de toutes commodités.

Du bas vers le haut cette maison se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pour trois voitures, une buanderie et d'un local technique

Le premier étage se compose d'un grand salon, une cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'accès vers le jardin se fait aussi par le salon.

Au deuxième et dernier étage, la maison vous offre encore trois chambres et une suite parentale.

Encore d'autres prestations de la maison :

- Pompe à chaleur
- Volets électriques
- VMC

Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.

Frais d’acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.

Disponible « clés en mains » fin 2024.
Le prix annoncé s’entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !

Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3877006-8198955
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
183 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.325.000
Preis pro m²
7.240 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

A

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Umgebung
Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Schoulzentrum Ierpeldeng", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Ecole Privée Sainte-Anne" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Kannervilla Ettelbruck" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 132, RGTR - 130, RGTR - 133 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ettelbruck - Match (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Ettelbruck") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie brauchen nur 2 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("N 7") für Ihr Elektroauto finden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen.

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