Mehrfamilienhaus 183 m², neu, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Magnifique maison jumelée en état de futur achèvement à Ettelbrück avec une surface habitable de 183m2 et une surface brute de 252m2. La maison est très bien située, dans la rue Michel Rodange, dans un endroit très calme et très proche de toutes commodités.

Du bas vers le haut cette maison se compose comme suit:

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pour trois voitures, une buanderie et d'un local technique

Le premier étage se compose d'un grand salon, une cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'accès vers le jardin se fait aussi par le salon.

Au deuxième et dernier étage, la maison vous offre encore trois chambres et une suite parentale.

Encore d'autres prestations de la maison :

- Pompe à chaleur
- Volets électriques
- VMC

Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.

Frais d’acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain.
Application direct du taux de TVA à 3 %.

Disponible « clés en mains » fin 2024.
Le prix annoncé s’entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation !

Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:3877006-8198955

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Privée Sainte-Anne" und ist 3 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoulzentrum Ierpeldeng" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Kannervilla Ettelbruck" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 130, RGTR - 133, RGTR - 131 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur 4 Autominuten entfernt.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Ettelbruck") sein.Sie brauchen nur 2 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Ettelbruck (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (9 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).