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Dreizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.260.000
3 Zimmer
94 m²
2 Badezimmer
Etage 5
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 2BW9R

D5-10.02-5.1 - Bel appartement 3 chambres haut standing en vente dans la résidence CURIE au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 94m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 8m2 orientée Ouest.
Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et accès sur la loggia. Une 2ème chambre à coucher avec accès vers une 2ème loggia de 8m2 orientée Est et une 2ème salle de bains/douche.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-82983931
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Aufzug
Ja
Fläche
94 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.260.000
Preis pro m²
13.404 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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