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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sassel, Cinqfontaines, Wincrange

Wincrange
€ 685.000
3 Zimmer
151 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 28.02.2025
Beschreibung

Referenz: 256D6

AF Promotions, votre spécialiste en toutes opérations immobilières vous propose, 2 triplex en VEFA de notre toute dernière Promotion de haut de gamme à Sassel qui offre à ses habitants une qualité de vie sans aucune concession au cœur d’un écrin de verdure. Dans une copropriété de seulement deux triplex, garages privé et Carport, ici vous retrouvez des espaces de vie spacieux. Résolument tournée vers l’extérieur, "The Discrete" offre à ses habitants de grandes terrasses, et même un jardin privatif pour le rez-de-jardin.

Zone locale:
Idéalement située, "The Discrete" se trouve à Sassel, qui est une section de la commune luxembourgeoise de Wincrange située dans le canton de Clervaux.
La commune regroupe un grand nombre d'associations et de possibilités sportives et de loisirs :
Football- société gymnastique – volleyball – judo – tennis de table - piscine au centre scolaire et sportif
Circuits auto-pédestres & vélos dans toute la région Eislek
Expériences scientifiques et créatives au Park Sënnesräich à Lullange
en voiture :
Distance aux grands axes de circulation
Clervaux à 9 min, Marnach 13 min avec accès à la N7 direction Ettelbruck et A7 vers Luxembourg.

Caractéristiques:
1 terrasse
1 jardin privatif
1 emplacement intérieur
1 emplacements extérieurs
1 local chaufferie commun
1 cave privé
1 hall d'entrée
1 hall de nuit
1 séjour
1 cuisine ouverte
1 WC séparé
1 dressing
3 chambres à coucher
2 salles de bain

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter au +352 691 931 987.

Nous sommes à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:83612-82215305
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Jérôme ADAM. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
151 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 685.000
Preis pro m²
4.536 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Wincrange
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - RE4, RGTR - A15, RGTR - P13 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Troisvierges - Smatch (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (12 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 54 Minuten erreichbar.In weniger als 11 Minuten können Sie eine Ladestation ("Chateau D'Urspelt") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Troisvierges") sein.

Bildung

"Ëlwenter Schull" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mini-Crèche Bëschkiddies" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Edward Steichen", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

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