Mehrfamilienhaus 13, op der Bell, Gilsdorf, Bettendorf

****** KAUFVERTRAG *****
** UNTER VERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein schönes Haus in Gilsdorf, das 2004 gebaut wurde. Es liegt ruhig in einer Sackgasse und bietet einen schönen Blick auf die Stadt Diekirch. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann daher direkt bezogen werden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 189 m2, eine Nutzfläche von ca. 265 m2 und das auf einem Grundstück von 3,61 Ar.

Verfügbar: Nach Vereinbarung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
- Flur mit Einbauschrank
- Garage für 2 Autos / Waschküche
- Schlafzimmer (derzeit Fitnessraum)
- ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- Heizungsraum

Erdgeschoss:
- separates WC
- Abstellraum / Büro
- offene Einbauküche (Arbeitsplatte aus Granit)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Stock:
- Schlafhalle (Zugang zum Dachboden)
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) (22,42 m2 / 13,83 m2 und 12,01 m2)
- Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Dachboden:
- ausbaubarer Dachboden 19,75m2

Außenbereich:
- eingezäunter Garten mit Terrasse (Wasser und Stromanschluss)
- große geschlossene Garage für 2 Autos
- 2-3 Stellplätze im Freien

Technische Aspekte:
- Energieklasse: E/E
- Heizung: Gas
- Wasserenthärter
- Fassade: guter Zustand
- isoliertes Dach: in gutem Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyl
- Fenster: Doppelverglasung
- Heizkörper
- elektrische und manuelle Rollläden
- Moskitonetze
- Alarmanlage
- Glasfaser
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:4966249K102x700ed278-cb44-11ee-ae0b-42010a840a1