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Mehrfamilienhaus 212 m², Bettendorf Localité, Bettendorf

Bettendorf
€ 1.326.950
4 Zimmer
212 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 13.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2TVSI

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale en bande en (état futur d'achèvement - VEFA) à Bettendorf, érigée sur un terrain de 8,83 ares.

La maison d'une surface habitable de +/- 213 m2, se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée,
- WC séparé,
- Débarras,
- Garage inondable pour 1 voiture,
- Séjour/cuisine avec réserve,
- Terrasse de 37 m2,
- Jardin avec abri de jardin.

1er étage:

- Hall d'entrée,
- Salle de douche avec WC,
- 3 chambres à coucher,
- Bureau,
- Terrasse de 36,75 m2.

2e étage :

- Hall de nuit,
- Suite parentale avec salle de douche et dressing,
- Local technique,
- 2 terrasses.

+++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++

- Triple vitrage
- Chauffage au sol, garant d’une température ambiante constante
- Ventilation mécanique contrôlée
- Finitions durables et hautes de gamme
- Revêtements du sol et finitions intérieures personnalisables
- Salles de bain/douche de haut standing,

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ LOCALISATION +++

- Bettendorf – Diekirch (Gare) ± 6,2 km
- Bettendorf – Ettelbruck ± 11 km
- Bettendorf – Luxembourg/Kirchberg ± 45 km

Bettendorf se trouve à 6 km de Diekirch, qui charme avec toutes les commodités souhaitées (chemins de fer, centres commerciaux, banques, restaurants, écoles,…)
Sur le plan scolaire, l’école primaire communale, la maison relais sont situées à Bettendorf et Gilsdorf. Des Lycées se trouvent à Diekirch et Ettelbruck.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-84092982

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Thierry Pawlenko. sprechen

Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
212 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 1.326.950
Preis pro m²
6.259 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Bettendorf
Umgebung
Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Communale Bettendorf", 2 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Nordstad-Lycée", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Dappeshaus" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Diekirch") ist nur wenige 7 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 31 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 12 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Diekirch": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 32 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - B23, RGTR - 114, RGTR - K05 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (24 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Diekirch (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (8 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (24 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Diekirch (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (8 Minuten mit dem Auto).

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