Büro zur Verkauf

****** KAUFVERTRAG *****
Renditeobjekt zum Verkauf.

Claude Konrath bietet Ihnen dieses Grundstück im Industriegebiet von Mertzig an. Auf dem 25 Ar großen Grundstück befindet sich derzeit eine große Garage mit einer Fläche von 700m2.

Die Garage ist derzeit für eine Jahresmiete von 86.235€ vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert.

Der QE PAP der Gemeinde legt Folgendes fest:

Art. 29 Gabarit des Hauptgebäudes:

a.) Geschosse
Die Anzahl der Vollgeschosse über dem Boden ist auf 3 begrenzt.
Die Anzahl der Untergeschosse ist auf 1 (eins) begrenzt.

b.) Höhe
Die maximale Gesamthöhe von Hauptgebäuden ist auf 10 m festgelegt.
Dachaufbauten dürfen die maximale Gesamthöhe um höchstens 2 Meter überschreiten.
maximal überschreiten.
Alle Dachaufbauten müssen einen Mindestabstand von 2,50 Metern zu den Dachrändern einhalten.
der Dachkante liegen.

c.) Tiefe
Die maximale Tiefe von Hauptgebäuden ist nicht reglementiert.

Das Potenzial dieser Immobilie ist daher sehr hoch.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer: +352332361.
oder per E-Mail an folgende Adresse: ken-konrath@konrath.com

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: E3P:2034-2931