Studio-Wohnung 32, Résidence Le Manoir, Beaufort Localité, Beaufort

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein renoviertes Studio, das komplett möbliert und mit einem Außenparkplatz verkauft wird. Die Südausrichtung bietet einen sonnigen Blick auf einen wunderschönen Wald, der in der Region Müllerthal - der Kleinen Luxemburger Schweiz - eingebettet ist. Der aktuelle Besitzer hat es akribisch gepflegt. Die Bewohner des Studios haben Zugang zum Natur- & Geopark Mëllerdall, der nur eine Minute zu Fuß entfernt ist. Sehr praktische Lage.

Das Studio mit einer Gesamtfläche von 37m2, wunderschön und modern eingerichtet, verfügt über eine separate Küche, ein elegant präsentiertes Badezimmer und eine schöne 7,5m2 große Terrasse mit einer elektrischen Markise. Die Terrasse eignet sich perfekt zum Grillen (natürlich elektrisch) und zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das Studio befindet sich in der Nähe eines Proxy Delhaize-Supermarkts und verfügt über eine hervorragende Busverbindung nach Kirchberg sowie zu zahlreichen Attraktionen wie dem beeindruckenden Schloss, dem Aqua Park Beaufort, einem Outdoor-Fitnesspark und der Eislaufbahn Ice Park.
Das Studio kann je nach Bedarf des Eigentümers für den Eigenbedarf, eine langfristige Vermietung oder eine AirBnB-Vermietung genutzt werden.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.

Die Immobilie umfasst alle folgenden Annehmlichkeiten:

- elegante Sofas und Design-Klapptische
- hochwertiger Laminatboden
- hochwertiges Klappbett mit bequemer skandinavischer Matratze
- SAMSUNG Flachbildschirm mit Smart TV
- begehbarer Kleiderschrank
- neue Glastüren aus Holz
- ARBONIA-Heizkörper und kompakte Heizgeräte
- moderne, neue Geräte (BOSCH-Kühlschrank und BEKO-Waschmaschine)
- Spüle aus schwarzem Stein
- professionelles Wasserfiltersystem
- isolierte Fassade
- renovierte Küche

- neuer elektrischer Durchlauferhitzer STIEBEL ELTRON
- isolierte Fenster und Türen
- einfarbiges italienisches Feinsteinzeug in Küche und Bad
- Duschkombination mit Regeneffekt
- 360° beleuchteter Spiegel

- ferngesteuerte elektrische Markise
- Terrassenmöbel aus Holz
- LED-Wandbeleuchtungen
- Gemeinschaftsgarage und -keller
Sale Details
- Monatliche Kosten: 240.00 €
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: LU:4966249K203x23038b70-d4c0-11ee-ae0b-42010a840a1