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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Longwy

Longwy
€ 196.000
2 Zimmer
82 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 25.02.2025
Beschreibung

Referenz: 337J3

HYPER CENTRE LONGWY BAS 'Place Leclerc'

Appartement idéalement situé, en Résidence avec ASCENSEUR



82m² en surface habitable

Cave







'Au coeur de ville, Bénéficiez d'une belle vue dégagée sur la place de Longwy Bas tout juste réhabilitée par la commune'

Vous disposez de nombreux commerces et services de proximités Gare / écoles / boulangerie / commerces de proximités / et de nouvelles infrastructures en cours de développement et de projets sur Longwy Bas





Appartement situé dans un ensemble immobilier en copropriété comprenant principalement 4 lots, immeuble calme de par son occupation (Agence Bancaire en RDC - Présence d'un cabinet médical)..





D'une superficie de 82m² cet appartement vous offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et intégrée, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition.

Un dégagement distribuant les deux chambres et le bureau,

Une salle de bains avec baignoire et vasque,

Toilette séparé avec lave-mains



Propre à l'appartement : Une cave (accessible par la banque)





Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique

Grandes ouvertures Fenêtres DV/Aluminium, volets roulants manuels

VMC collective..

Dalle béton..



Compteur EAU individuel, compteur électrique individuel,

- Taxe foncière 2022 : 1 064,00 euros

Syndic de copropriété professionnel, petite copropriété

- Nombre de lots de copropriété : 8 lots dont 4 lots principaux

- Charges de copropriété annuelles : 2 071,00 euros pour l'année 2021

- Pas de travaux de copropriété prévus.

'DPE VIERGE' en attente de la nouvelle formule

L'appartement peut être également habilité en local professionnel pour une activité libérale.



Marine - 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente: 196 000.00 euros *
* Honoraires à charges vendeur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 170.00 €

Reference agence: APM:10792670-1144
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Preisinformationen
Preis
€ 196.000
Preis pro m²
2.390 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
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Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 32 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 21 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 9 Minuten erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 732 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 731 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Rodange" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Rodange (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (6 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (10 Minuten mit dem Auto).

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