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Einfamilienhaus 345 m², Vianden

Vianden
€ 690.000
5+ Zimmer
345 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 07.01.2025
Beschreibung

Referenz: 2J10S

Charmante maison de maître en plein centre de VIANDEN, datant de +- 1800 et comportant au total 10-11 chambres à coucher avec une surface utile de +- 345 m²; 5 niveaux; garage 1 voiture; diverses terrasses à l'arrière; idéal également pour une profession libérale. Venez découvrir ce bien d'exception.

Composition du bien immobilier d'une surface utile de 345 m² et d'une surface habitable de 280 m²:

sous-sol (64,89 m²): garage pour 1 voiture; chaufferie mazout; cave.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée; salle à manger (19,48 m²); living (20,40 m²); cuisine (16,27 m²); WC séparé; buanderie (11,49 m²); terrasses de 11 + 14,85 m².

Etage 1: hall (6,13 m²); salle à manger/chambre (20,61 m²); bureau/chambre (11,73 m²); living/chambre (21,75 m²); bibliothèque (20,81 m²); cuisine/chambre (16;84 m²); terrasse (16,58 m²).

Etage 2: hall (5,95 m²); chambre 1 (19,16 m²); chambre 2 (20,62 m²); chambre 3 (17,53 m²); chambre 4 (20,89 m²); salle de bains (11,88 m²) avec WC.

Grenier aménageable de +- 63 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:1259-2242685

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gilles KARTHEISER. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
345 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
10
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 690.000
Preis pro m²
2.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

H

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+13 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
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Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Vianden (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (9 Minuten mit dem Auto), Diekirch - Match (12 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 15 Minuten können Sie eine Ladestation ("Sporthotel Leweck") für Ihr Elektroauto finden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 37 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Diekirch") befindet sich 51 Minuten mit dem Fahrrad oder 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 182, RGTR - K27, RGTR - A20 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

"Maison Relais Vianden" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Veiner Schull" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg", in weniger als 15 Minuten mit dem Auto.

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