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Zweizimmerwohnung Grand Rue, Wasserbillig, Mertert

MertertGrand Rue
€ 716.500
2 Zimmer
97 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 3657X

Le constructeur-promoteur vous propose plusieurs Immeubles à Appartements, surfaces commerciales et bureaux en finition se trouvant au Centre de Wasserbillig de la Grand Rue via la rue des Pépinières à la rue des Romains. Les appartements se composent de 2 ou 3 chambres à coucher, d'un WC séparé, d'un living avec cuisine ouverte (ou fermée) avec l'accès au balcon, à la terrasse ou à la loggia.

Les appartements, commerces et bureaux restants à vendre sont encore au libre choix des finitions comme le revêtement de sol, le sanitaire et le revêtement mural.

La livraison est prévue endéans 3 mois à partir de la vente.

Chaque lot est prévu avec minimum un emplacement de Parking au sous-sol avec une cave privative.

La situation centrale combinée avec le quartier calme pour la partie arrière est un concept de Villes.

Bonnes communications des transports publiques, à 300m de la Gare de Wasserbillig et à 4km de l'autoroute A1.

Les appartements sont annoncés au prix de 3% (avec une déduction max. de 50 000 €) incluant la cave et les emplacements de parking.

Les bureaux et commerces sont annoncés à 17% de TVA incluse ainsi que les emplacements de parking sont compris dans les prix annoncés.g.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5606034
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
97 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 716.500
Preis pro m²
7.387 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+13 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
MertertGrand Rue
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Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Lidl Mertert (Wasserbillig) (13 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Mertert (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Wasserbillig" und ist 7 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Maacher Lycée" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Eilennascht", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Wasserbillig-Frontière") sein.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) kann in 5 Minuten erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 306, RGTR - 303 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - B18 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

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