Einzimmerwohnung zweite Etage, Oberkorn, Differdange
Differdange
€ 499.500
1 Zimmer
65 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Keller
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Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung
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Referenz: 3FULU
VENDU
anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce charmant appartement offrant une surface habitable de 65,45 m2, situé au 2e étage de la « RESIDENCE ANITA » à Oberkorn avec ascenseur, emplacement intérieur et terrasse, construite en 2019. L’appartement se trouve en état neuf.
L’appartement est réparti comme suit :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 5,24m2, chambre à coucher avec salle de douche adjacente qui comprend une douche italienne, WC et un lavabo avec meuble de rangement et pharmacie. Au 1er sous-sol : une buanderie commune, un local poubelle ainsi qu’un local vélos et poussettes Au 2e sous-sol : un emplacement intérieur (15,03m2) et une cave privative (7,59m2)
LES ATOUTS :
-Façade en bon état -Chaudière au gaz -Panneaux solaires thermiques pour chauffage de l’eau sanitaire -Ventilation VMC (ventilation mécanique contrôlée) -Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques -Cuisine équipée de 2022 (cuisines Schmidt) avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur de la marque AEG et hotte de la marque Airforce -Salle de douche avec douche italienne, WC, lavabo avec meuble de rangement et pharmacie -Revêtements des sols: carrelage brun : hall d’entrée, living et WC séparé carrelage anthracite : cuisine carrelage beige : salle de douche -Murs: vario-vlies et mise en peinture : hall d’entrée, cuisine et living, chambre à coucher carrelage mural anthracite : bloc WC carrelage mural brun et beige : salle de douche -Emplacement intérieur avec accès direct à la cave privative au 2e sous-sol de la résidence -Vidéophone -Orientation pièce à vivre et terrasse: nord-ouest -Transport en commun: arrêt de bus et gare d'Oberkorn à proximité -Commodités: à quelques pas des crèches, des écoles et du centre d'Oberkorn avec toutes ses commodités, de l'Aquasud ainsi que du centre commercial Auchan « Opkorn » -Situation: bon accès à la collectrice, proche de la nature -Classe de performance énergétique A, d’isolation thermique A
Année de construction : 2019 Surface habitable : 65,45 m2 Surface utile : 27,86 m2 Surface totale : 93,31m2 Passeport énergétique : A-A Disponibilité : immédiate Charges : 120 € (tout inclus sauf taxes communales, eau froide, électricité, internet et TV)
Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.
anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com
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