Mehrfamilienhaus 215 m², Manternach Localité, Manternach

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SOUS COMPROMIS !

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie et toute nouvelle maison ( EIFEL-HAUS ) mitoyenne d'une surface habitable d'environ 154 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 215 m2 sur un terrain d'environ 2.24 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 8.82 m2 ), un espace bureau sinon emplacement pour vestiaire ( 5.02 m2 ), un W.C. séparé ( 2.42 m2 ), un débarras ( 2.81 m2 ), une chaufferie avec buanderie et local technique ( 13.26 m2 ), une cave ( 9.12 m2 ), un garage ( 21.04 m2 ) ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 5.69 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Un hall ( 4.24 m2 ), un grand double séjour ( 36.35 m2 ) avec accès sur une belle terrasse ( 18 m2 ), un emplacement pour une cuisine ( 13.34 m2 ), une chambre-à-coucher ( 12. 79 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le 2ème étage ( 5.02 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 4.44 m2 ), une salle-de-douche avec W.C., double lavabo, armoire ( 9.77 m2 ), une chambre-à-coucher ( 17.88 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 13.35 m2 ),
ainsi qu'une troisième chambre-à-coucher ( 11.57 m2 ).

La maison dispose encore d'un grenier ( 17.74 m2 ), d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de deux emplacements extérieurs pour voitures.

Fin des travaux de construction : 2024

La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol. Les fenêtres sont munies d'un triple vitrage. Les pré-installations pour des panneaux solaires ainsi que pour une voiture électrique existent.

Manternach est une localité luxembourgeoise et une commune dont elle est le chef-lieu situées dans le canton de Grevenmacher.

Manternach se situe à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

A voir absolument.
Reference agence: E3P:20419-3426896