Büro zur Verkauf

Magnifique demeure dans l’une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise.

Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans.
Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l’esthétique et l’esprit des lieux mais aussi entre le confort des occupants et la fonctionnalité des espaces.

Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l’intérieur et les vues ouvertes vers le cours d’eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d’un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue.

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La parcelle étant située dans le centre de Remich, elle est classifiée au secteur « ZMC » du PAG.

Cela signifie que des activités professionnelles peuvent y être établie.

« La zone mixte à caractère central est principalement destinée aux établissements et services principaux de l’administration, du monde économique, de la culture ainsi qu’aux commerces et aux logements. Elle correspond à la zone du centre historique pour laquelle les prescriptions réglementaires spécifiques sont définies par un plan d’aménagement particulier. »

De nombreuses pièces peuvent être destinée à l’installation de bureaux, par exemple pour une profession libérale (cabinet de conseil, d’avocats, d’architecte, etc.)

Nous proposons d’analyser avec vous tout projet d’aménagement de bureaux ou toute autre activité professionnelle correspondant aux prescriptions communales.

Stationnement à organiser aisément dans l’allée de l’entrée.

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Disponibilité : à convenir
Prix : 3.095.000 €

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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:39028K802xacbba69b-ea9d-11ee-ae0b-42010a840a17

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar."Maison Relais Remich Ecole Gewännchenii" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De La Ville De Remich" und ist 4 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Remich 2 (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Remich (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ellange - Smatch (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Oetrange": erreichbar in 11 Minuten mit dem Auto, oder 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 6 Minuten erreicht werden.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Route De L'Europe") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 401, RGTR - E11, RGTR - H06 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.