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Büro zur Verkauf

Remich
€ 3.095.000

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

Referenz: 4I4S0

Magnifique demeure dans l’une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise.

Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans.
Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l’esthétique et l’esprit des lieux mais aussi entre le confort des occupants et la fonctionnalité des espaces.

Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l’intérieur et les vues ouvertes vers le cours d’eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature. De plus, elle profite d’un beau et grand jardin, discrètement isolé de la rue.

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La parcelle étant située dans le centre de Remich, elle est classifiée au secteur « ZMC » du PAG.

Cela signifie que des activités professionnelles peuvent y être établie.

« La zone mixte à caractère central est principalement destinée aux établissements et services principaux de l’administration, du monde économique, de la culture ainsi qu’aux commerces et aux logements. Elle correspond à la zone du centre historique pour laquelle les prescriptions réglementaires spécifiques sont définies par un plan d’aménagement particulier. »

De nombreuses pièces peuvent être destinée à l’installation de bureaux, par exemple pour une profession libérale (cabinet de conseil, d’avocats, d’architecte, etc.)

Nous proposons d’analyser avec vous tout projet d’aménagement de bureaux ou toute autre activité professionnelle correspondant aux prescriptions communales.

Stationnement à organiser aisément dans l’allée de l’entrée.

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Disponibilité : à convenir
Prix : 3.095.000 €

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Contact :
IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:39028K802xacbba69b-ea9d-11ee-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Büro
Gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Empfang
Preisinformationen
Preis
€ 3.095.000
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

G

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Remich
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Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - E11, RGTR - H06, RGTR - 401 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 19 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Route De L'Europe") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Oetrange": erreichbar in 11 Minuten mit dem Auto, oder 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Sie brauchen nur 6 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Remich Ecole Gewännchenii" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole De La Ville De Remich" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Remich 2 (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Remich (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Ellange - Smatch (5 Minuten mit dem Auto).

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