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Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Sanem
€ 1.154.787
213 m²
1 Badezimmer
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

Referenz: 24E49

Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité.

Millénium vous propose une nouvelle façon de travailler avec des bureaux de types home-office, comprenant logement intégré. Fermez la porte de votre appartement et accédez directement à votre poste de travail.
(Prix vente TTC 17%)

Pensé dans un esprit loft ce logement vous offrira tout le confort et la modernité nécessaire pour allier vie privée et vie professionnelle.

Idéal pour professions libérales.

Millénium est un immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, proposant 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse.

Millénium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualités et favoriser les échanges entre les occupants.

La position centrale de ces bureaux, au cœur du quartier Square Mile, offre de nombreuses commodités (transports en commun, restaurants, commerces...) ainsi qu'un environnement dynamique et en pleine expansion.

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-120882

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Isabelle LAURES. sprechen

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
213 m²
Zimmer
1 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Preisinformationen
Preis
€ 1.154.787
Preis pro m²
5.422 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+8 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Sanem
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Transporte

In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahnen A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) sind in 4 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Belvaux-Soleuvre") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Bildung

"Ecole Soleuvre 2000" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Bel-Val", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Sanem Belvaux Centre Culturel" und ist 4 Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 3, TICE - 15 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, RGTR - E14 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Belvaux III (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (20 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Soleuvre (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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