Gewerbeimmobilien zur Miete

Idéalement situé à 100 mètres du parking de la Place des Alliés et de la Rue Emile Mark, A LOUER GRAND LOCAL DE COMMERCE OU BUREAU DE +/- 250 m² + sous-sol -/-150m² + 1 garage + 1 parking extérieur.

Ce plateau lumineux et libre de 3 façades offre :
- 3 à 4 entrées indépendantes
- +/- 7 grands bureaux (et plus encore),
- 1 vaste coin accueil,
- 1 salle d'attente,
- WCs hommes et WCs femmes, coin vestiaire
- Terrasse,
- Sous-sol : caves, chaufferies, ...

Ce local est à finir selon vos envies et divisible selon vos besoins d'aménagement intérieur.

Idéal pour :
- cabinet médical ou maison médical,
- cabinet de kinésithérapeuthe,
- business center,
- bureau tertiaire, administratif ou commerce,
- centre de coiffure, esthétique, onglerie ou beauté
- centre de fitness,
...

++ IDEAL pour une PROFESSION LIBERALE, un BUSINESS CENTER ou un COMMERCE ++

Situé à 2 pas de:
- PARKING Place des Alliés,
- GARE de differdange
- arrêts de BUS (1, 2, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 60U...)
- autoroutes,
- centre de differdange
- supermarché ALDI, AUCHAN, centre commercial OPKORN,
- Ecoles Fousbann, Ecole internationale EIDE, Crèches,
- Hall sportif,
- Pharmacies, coiffeur, médecins, cafés, restaurants, ...

+ Loyer : 3500 EUR / mois
+ Av. sur charges : 300 EUR/mois
+ Caution : 3 mois
+ Frais d'agence : 4914 EUR TTC

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 4914.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 10500.00 €

Reference agence: E3P:21370-1206293

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Städte in der Nähe

Metz ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Es dauert ca. 46 Minuten Trier mit dem Auto zu erreichen. Du benötigst nur 21, um Luxemburg mit dem Auto zu erreichen. In nur 28 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto.

Transporte

In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Differdange (Pa)") sein.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 8 Fahrminute entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind TICE - 2, TICE - 6 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, TICE - 783 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

"Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" suchen, ist es 8 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Differdange-Centre", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.