Hotel zur Verkauf

Zum Verkauf steht dieser Hotelkomplex in zentraler Ortslage mit ca. 950 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2614 m². Der im Jahre 1954 erbaute typische Eifeler - Landgasthof mit Hotelzimmern wurde ca. 70 Jahre fortlaufend als Familienbetrieb geführt. In 2002 wurde die angebotene Immobilie sehr umfangreich renoviert und im Jahre 2010 um durch zusätzliche Gästezimmer erweitert. Einige Zimmer wurden in den letzten Jahren Zug um Zug renoviert.

Das geräumige Gebäude verfügt über insgesamt 28 Zimmer mit dazugehörigen Duschbädern. Aktuell sind ca. die Hälfte dieser Zimmer dauerhaft vermietet.
Aus diesem Grund haben die Eigentümer daher jede Etage mit einer Küche ausgestattet, die den Bewohnern die Gelegenheit zur Zubereitung von Speisen ermöglicht. ( Höhe der mtl. Mieteinnahmen bei Anfrage )
Neben einem großen Restaurant und einer vollausgestatteten Innox- Industrieküche nebst Innox-Kühlräumen befindet sich hier noch eine gemütliche Eifeler-Gaststätte, ausgestattet mit Echtholztheke.
Im Keller befinden sich die zur Gastronomie gehörigen Toiletten. Vor dem Haus stehen den Bewohnern und Gästen eine Außenterrasse zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befinden sich ca. 60 Parkplätze. Die Brandschutzauflagen wurden alle erfüllt und das Gebäude kann somit vollumfänglich als Brandschutz-konform bezeichnet werden.

Eine Grillhütte als Eventlocation befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht jederzeit witterungs- und wetterunabhängige Feste und Familienfeier in kleinem und in größerem Kreis.

Informationen:
- Baujahr: 1954
- Grundstücksfläche: 2614 m²
- Wohnfläche: ca. 950 m²
- Nutzfläche: ca. 212 m²
- Öl- Zentralheizung/ Holz-Heizung
- 28 Hotelzimmer
- kein Aufzug vorhanden
- Restaurant
- voll ausgestattete Innox- Industrieküche
- 3 Kühlhäuser
- 2 Pizzaöfen
- Kneipe, ausgestattet mkit Zapfanlage ( hier wurde der Bodenbelag in Form von Fliesen erneuert )
- keine Brauerei-Bindung
- Echtholztheke
- Veranstaltungsraum
- 140 Sitzplätze Restaurant
- Außenterrasse vor dem Hotel, ausgestattet mit 2 Markisen
- großräumige Grillhütte zur Anmietung für private Events
- aktuelle Brandschutzmaßnahmen abgeschlossen
- 60 Parkplätze
- 3 Garagen
- Gesamtfläche: 950 qm
- Grundstücksgröße: 2614 qm
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 23169.30 € (0.00%)

Reference agence: APM:19706-84227608

Bildung

"Sea Weilerbach Croix-Rouge" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 37 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf" suchen, ist er 16 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Classique D'Echternach", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 33 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 10 Minuten können Sie eine Ladestation ("Grand Hotel") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Echternach Texaco (13 Minuten mit dem Auto), Echternach - Smatch (9 Minuten mit dem Auto), Delhaize Echternach (10 Minuten mit dem Auto).