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Mehrfamilienhaus 87 m², Ottange

Ottange
€ 189.000
3 Zimmer
87 m²
Nein Aufzug
Möbliert
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 31.01.2025
Beschreibung

Referenz: 4YZJF

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le secteur paisible de Nondkeil à Ottange (57840). Avec une surface habitable de 87 m² et un terrain de 98 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Imaginez-vous entrer dans cette demeure où chaque pièce respire la chaleur et le confort. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cette maison fonctionnelle et bien pensée. Le jardin, d'une surface de 98 m², est un véritable havre de paix. Il invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. La cave, quant à elle, offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger les affaires saisonnières. Située en bon état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des parcs. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Le tout, avec une connexion internet haut débit et la fibre optique disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison enchanteresse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 2100.00

Reference agence: NTY:24437-2668
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Möbliert
Ja
Terrasse
Nein
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 189.000
Preis pro m²
2.172 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

283 kWh/m² JahrE

CO₂-Emissionen

66 kg CO₂/m² Jahr

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+9 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Ottange
Umgebung
Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in weniger als 13 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Rumelange": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 12 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist nur eine 14 Fahrminute entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Place Formann") ist nur 12 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Rumelange - Smatch (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (6 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (14 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 601, RGTR - 508 mit einer Haltestelle 27 Minuten zu Fuß entfernt.

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