Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Kayl Localité, Kayl

MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présente à la vente :

Cette magnifique maison implantée au milieu d'une impasse dans un quartier résidentiel calme.

Si vous recherchez de l'espace, de la quiétude à proximité de la vie citadine, du caractère et de belles prestations, alors laissez-vous succomber par le charme de cette maison d'une superficie habitable d'environ 222 m2. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré de +/- 3.85 ares.

Cette maison construite en 1950 a connu plusieurs agrandissements et rénovations, elle bénéficie ainsi de très beaux espaces de vies.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un hall d'entrée de +/- 7 M2
Un WC de +/- 1 M2
Un bureau de +/- 10.08 M2
Un garage de +/- 22.55 M2
Une buanderie de +/- 10,22m2 avec accès point d'eau
Une terrasse de +/- 11.88 M2

NIVEAU 1 :
Un hall de jour de /- 4.63 M2
Une superbe cuisine avec son magnifique plan de travail en granite de +/- 9.83 M2
Un spacieux living de +/- 31.39 M2
Une première salle d'eau de +/- 7.04 M2 avec double vasques, une douche, un bidet et son sol et plan de travail en marbre

NIVEAU 2 :
Un hall d'entrée de +/- 4.63 M2
Une seconde salle d'eau de +/- 7.04 M2
Une première chambre de +/- 11.88 M2
Une seconde chambre de +/- 18 M2
Une troisième chambre de +/- 17.42 M2

NIVEAU 3 :
Un hall de jour de +/- 4.63 M2
Une quatrième chambre de +/- 10 M2
Une cinquième chambre de +/- 15.78 M2
Une sixième chambre de +/- 16.47 M2
Une troisième salle de bain en travaux avec possibilité de la terminer.
Au sol dans les pièces de vies un magnifique granite, dans les salles d'eau du carrelage et dans les chambres à coucher un très beau parquet
Les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts et l'intimé du décor.

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz avec chaudière de marque BUDERUS avec production eau chaude
- Fenêtres double-vitrage, châssis PVC
- Possibilité de garer 2 véhicules devant le garage + stationnement libre dans la rue
- A proximité de toutes commodités (supermarché, hypermarché, écoles…)

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
MISITI Romain : +352 691 532 067
MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17
Reference agence: E3P:19179-6335