1/30
map icon

Einfamilienhaus 250 m², Schouweiler, Dippach

Dippach
€ 1.335.000
5 Zimmer
250 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.12.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 5AYCX

Engel & Völkers präsentiert Ihnen zum Verkauf dieses Doppelhauses, dessen Ursprung auf ±1850 zurückgeht. Es wurde zwischen 2004 und 2019 renoviert und bewahrt die Elemente der Epoche, die ihm Charme und Charakter verleihen.
Diese Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einer kleinen Wohnung.
Das Haus bietet im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, die durch eine Veranda (±7,88m2) mit Zugang zur Terrasse (±52,96m2) und zum großen Garten verlängert wird, ein Esszimmer (±16,65m2), ein doppeltes Wohnzimmer (±27,06m2), eine Waschküche und eine Garage mit Werkstatt (±39,92m2).
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (±16,65m2, ±11,29m2 und ±13,28m2), ein Büro (±15,09m2) und ein Badezimmer. Der 2. Stock (Dachgeschoss) ist in ein großes Schlafzimmer (±35,91m2) mit Mezzanin und Duschbad (±8,87m2) umgebaut. Auf derselben Ebene führen ein paar Stufen zu einem zweiten, nicht ausgebauten Dachboden von ±69,33m2 mit einer Balkenhöhe von ±3,3m, was ein schönes Potenzial für zusätzlichen Ausbau darstellt.
Auf der rechten Seite der Hauptwohnung befindet sich eine kleine Wohnung (±41,38m2), die über einen separaten Außeneingang oder vom Inneren des Hauses aus zugänglich ist.
Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, im ersten Stock aus einem Wohnzimmer (±19,76m2), einem Schlafzimmer (±11,29m2) sowie einem Duschbad. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und separate Stromzähler für das Haus und die Wohnung.
Laut PAG befindet sich die Immobilie in der Zone HAB-1 mit dem Vermerk "zu erhaltende Bausubstanz", was bedeutet, dass jede Änderung mit den zuständigen Stellen abgesprochen werden muss.

Schouweiler ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Dippach. Das Dorf liegt im Westen Luxemburgs, in der Nähe von Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette.
Das ganze Jahr über organisiert die Gemeinde für ihre Einwohner verschiedene Veranstaltungen: Konzerte, Weihnachtsmarkt, Rentnerfest,....
Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie die Natur auf den Wander- und Radwegen genießen.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten: Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Tankstelle, Apotheke,...

Entfernungen:

Luxemburg-Stadt - 14 km
Bus Stop Schéiferwee - 200 m
Autobahn A4 - 8,5 km
Bahnhof - 1,4 km
Flughafen - 27 km
Sporthalle - 650m
Grundschule und Vorschule - 750 m
Kinderkrippe 'Les petits Curieux' - 450 m
Krankenhaus CHL Luxemburg - 13 km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: APM:28058-84560143

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Völkers LUXEMBOURG. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
250 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Preisinformationen
Preis
€ 1.335.000
Preis pro m²
5.340 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+27 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Kontaktieren Sie uns für

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr