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Einfamilienhaus 155 m², Stegen, Vallée de l'Ernz

Vallée de l'Ernz
€ 740.593
4 Zimmer
155 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 12.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 5BBG8

Haus (Rohbau) zu verkaufen in Stegen

Der oben angegebene Preis versteht sich inklusive 3% MwSt.
Die Architektenkosten sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

In Zusammenarbeit mit CREAHAUS, freuen wir uns Ihnen, diese neue Doppelhaushälfte in der Wohnsiedlung „THIERGART“ in Stegen zu präsentieren.

Die Doppelhaushälfte des LOT16 verfügt über eine Wohnfläche von +-155 m² auf einem Grundstück von 2,96 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:

Dieses Angebot umfasst einen geschlossenen Rohbau, der Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Grundstücksfläche von 2,96 Ar und einer geplanten Wohnfläche von 155 m² erwartet Sie hier ein vielversprechendes Projekt.

Der Rohbau ist bereits so konzipiert, dass er sich ideal in Ihr zukünftiges Wohnkonzept integrieren lässt. Es stehen 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung, das ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Eine Garage ist ebenfalls vorgesehen.

Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Der oben angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer und inklusive Architektenkosten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter folgender Nummer: +352 26 95 71 11.

Die Wohnsiedlung "Thiergart" in Stegen befindet sich in idealer Lage, zwischen Diekirch und Ettelbrück, und profitiert daher von allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kinderkrippe, Arztpraxen, Shopping-Center… in unmittelbarer Umgebung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:25361-84545648

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Raphael ACUNZO. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
155 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 740.593
Preis pro m²
4.778 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Vallée de l'Ernz
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K06, RGTR - K01, RGTR - H02 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Foyer De Jour Ingeldorf Crèche Am Butzenascht" suchen, ist er 10 Minuten mit dem Auto entfernt."Lycée Technique Agricole" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 16 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ettelbrécker Schoul" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Hobbi Diekirch (9 Minuten mit dem Auto), Lidl Ingeldorf (10 Minuten mit dem Auto), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (9 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur 10 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Diekirch": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 39 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 6 Minuten erreichbar.

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