Duplexapartment zu verkaufen, Capellen, Mamer

Magnifique duplex à vendre, situé à Capellen, sur 3 niveaux, avec une surface au sol de 180,64 m2.

Il se compose comme suit :
- 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte équipée, WC séparé, deux terrasses
- 1er étage : couloir, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, 4 chambres, salle de douche, balcon et terrasse,
- sous-sol : cave, buanderie, garage pour deux voitures

L'appartement est accessible par ascenseur au duplex (1er et 2ème étages)

Divers :
Deux grandes terrasses orientées plein sud et un balcon,
Bois exotique et robinets extérieurs,
Système d'arrosage automatique,
Store électrique sur la terrasse sud,
Eclairage extérieur sur toutes les terrasses avec éclairage au sol,
Système de sonorisation intégré au plafond du salon,
Câble pour vidéoprojecteur dans le plafond du salon,
Cuisine BULTHAUP et équipements MIELE,
Cave à vin réfrigérée,
Climatisation et rafraîchissement dans le salon et les deux chambres orientées au sud,
Triple vitrage et verrière dans le séjour,
Alarme et vidéophone,
Plancher en verre dans le salon,
Parquet dans tout l'appartement,
Suite parentale avec placard sur mesure, salle de bains à double vasque, douche, baignoire et WC,
Deuxième salle de bain

Surface appartement : 180,64 m2
Surface garage/ cave : 45,62 m2

Année de construction : 2017

Classe énergétique : A-B-A

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de l'Ecole européenne et du Lycée de Mamer, des espaces verts et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11195573-83024567

Bildung

"Lycée Josy Barthel" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 19 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Kannerstuff Capellen" und ist 5 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Campus Scolaire De Cappellen" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 755 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - MH2, RGTR - 824 mit einer Haltestelle 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Aldi Capellen (22 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Windhof (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (29 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 7 Minuten: "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen".Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Chargy Capellen") ist nur 2 Autominuten entfernt.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Capellen") sein.