Büro zur Miete

Surfaces de qualité dans un immeuble moderne assurant tout le confort nécessaire aux occupants. Cloisonnement existant et modulable. Les surfaces bénéficient d'un très bon apport en lumière naturelle du fait de son bel atrium central, mettant en valeur un espace de réception très représentatif et répondant parfaitement à l'esthétisme contemporain et aux goûts actuels. 1.500 à 1.800 m²/ plateau. Excellent ratio parking 1/17. Archives : 690,26 m² à 13.50 HT/m²/mois.
Situé à côté de la Route d'Arlon, ses bureaux possèdent une excellente visibilité et bénéficient d'une grande facilité d'accès via les transports en commun. Les accès autoroutiers en direction de la France, de la Belgique et de l'Allemagne sont à 2 min. en voiture. Le centre-ville se situe à 5 min. en voiture. Nombreuses possibilités de restauration aux alentours.
- Détecteurs incendie
- Sanitaires
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Cuisines équipées (1 avec terrasse ext.)
- Stores exterieurs
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Plafonds froids
- Co génération
- Tapis plain
- Boîtiers de sols
- Vestiaires & douches (-1)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 11195.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-19603

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (16 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go 44 Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (16 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go 44 Strassen (16 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Strassen" und ist 4 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "European School Luxembourg II", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto."Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 11, AVL - 8, AVL - 16 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 1 Gehminuten Entfernung zu mieten.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Pall Center - Chargy") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Bertrange-Strassen") befindet sich 7 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten erreichbar.Luxembourg-Findel International Airport ist 12 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.