Mehrfamilienhaus 31, Henerecht, Haller, Waldbillig

VIP Promotions s.a. vous propose cette maison unifamiliale à fort potentiel, sise sur un terrain de 4,74 ares.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.haller/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Vestiaire sous escalier
- Living pourvu d'un feu ouvert
- Cuisine indépendante
- Salle de bains munie de douche et baignoire
- Garage d'environ 50m² avec 2 emplacements parallèles et porte sectionnelle électrique
- Jardin d'environ 3 ares bien orienté, doté d'un abri à bûches et de cordes à linge

Premier étage :

- Hall de nuit donnant accès aux combles non aménagés
- 3 chambres à coucher

Combles :

- Environ 70m² de grenier aménageable servant actuellement de grand débarras

Sous-sol :

- Cage d'escalier
- Local technique
- 3 caves

Grange :

- Environ 154m² de grange aménageable bâtie sur deux étages

Divers :

- Possibilité de constituer une maison bi-familiale
- Dalles en béton
- Éléments d'architecture conservés, tels que l'escalier en bois massif et les tablettes de fenêtres ainsi que le socle de façade en pierres naturelles

Rénovations effectuées (2005) :

- Tuyauteries du système de chauffage et radiateurs
- Tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées
- Chaudière
- Gaines électriques
- Fenêtres et Velux
- Charpente, isolation et couverture en ardoises
- Porte d'entrée

Environnement périphérique calme et résidentiel mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires et avec accès aisé aux réseaux publics.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Reference agence: LU:19454K102x1ce4212b-fe49-11ee-ae0b-42010a840a17

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Beaufort (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (16 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (13 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Michel-Rodange-Schoul Waldbëlleg" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 22 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Nordstad-Lycée" suchen, ist er 12 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Waldbillig Lasep" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - C17, RGTR - 241, RGTR - B05 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Grand-Rue") ist nur 5 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.