Einfamilienhaus 111, Rue de Hamm, Hamm, Luxemburg

Wunderschönes freistehendes Haus mit 3 Seiten, das durch die Garage verbunden ist, in Luxemburg-Hamm. Die Basis dieses Hauses wurde 1923 auf einem Grundstück von 6,50 Ar gebaut. Es wurde 2017 komplett renoviert und erweitert und hat eine Bruttogeschossfläche von +-240 m2 und 200 m2 Wohnfläche. Dieses Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der noch einige Nacharbeiten erfordert.

Von unten nach oben setzt sich dieses Haus wie folgt zusammen:

Das Gartengeschoss besteht aus einer Garage mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Technikraum, Hobby-/Sportraum, Duschraum, Sommerküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Keller mit verschiedenen Lagerräumen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Open Space mit voll ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, separatem WC, Panoramafenstern mit Zugang zu einer seitlichen Terrasse und einem Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist.

Die erste Etage besteht aus einer Nachthalle, die zu zwei schönen Schlafzimmern führt, eines davon mit eigenem Balkon, zwei Duschbädern und einem Baby-/Kinderzimmer oder Büro.

Im zweiten Stock bietet Ihnen das Haus ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon ohne Gegenüber, ein Ankleidezimmer und ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Doppelwaschbecken.

Dieses Haus wurde sehr gut eingerichtet und mit allen Techniken moderner Häuser geplant, massive Bauweise, die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt, Bodenplatten und Treppen sind aus Beton, die Wände aus Zementblöcken.
Das Dach ist flach und isoliert, die Fassaden sind isoliert, müssen aber noch verputzt werden, der Heizkessel wird mit Gas der Marke Diederich betrieben, das Haus ist nicht mit Sonnenkollektoren ausgestattet, aber die Reserven sind ebenso eingeplant wie die Installation der VMC oder der Wasserenthärter. Für die Bewässerung des Rasens, das Waschen der Terrasse oder des Autos steht Ihnen ein Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 6.500 Litern zur Verfügung.

Man könnte immer und immer wieder über dieses Haus reden, aber es zu besuchen und es in natura zu sehen, ist das, was Sie tun müssen.

Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten wird Sie dieses schöne und helle Haus mit seiner Geräumigkeit, seinen Leistungen, seinem Lebensumfeld sowie seinem uneinsehbaren Garten mit Südwestausrichtung begeistern.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Goncalves José.
E-Mail goncalves@.
GSM: 621 784 559

Für die Beschaffung Ihrer Finanzierung, Versicherungen, Verwaltung, Renovierung und Aufwertung Ihrer Immobilie ist Sigo die Lösung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: APM:3877006-84608069