Duplexapartment Kerwech, Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

DUPLEX DE RÊVE AVEC VUE IMPRENABLE, TERRASSES DE
40 M², JARDIN PRIVATIF DE ± 300 M² ET ASCENSEUR PRIVATIF DANS UNE MAISON BI-FAMILIALE

Le Duplex du projet "HIWWELEN" est un grand écrin de luxe. Ce duplex, offrira un havre de paix à ses futurs occupants. Conçu pour vivre dans le bien-être et la convivialité, ce Duplex est un concentré de raffinement, d'élégance, de délicatesse, et de sérénité, l'endroit idéal pour se reposer et se couper du monde extérieur.
Le Duplex avec jardin privatif dispose d'une surface totale utile de 210 m² dont 103 m² habitables

Il se compose en détail comme suit:

REZ DE JARDIN:
- Grand hall d'entrée avec vestiaire intégré
- Salle à manger, cuisine et living ouverts et baignés de lumière et accès par une grande baie vitrée à la terrasse de ± 40 m² ainsi qu'au jardin
- WC séparé
- Ascenseur privatif
- Un garage fermé pour une voiture
- Un emplacement extérieur devant le garage

1ER ÉTAGE:
- Grand palier desservant toutes les chambres
- Master Suite avec salle de bains attenante de 22 m²
- 2 chambres à coucher de 10,5 m² et
12,2 m², les 2 chambres bénéficiant d'un accès au balcon
- Salle de bains
- Balcon de 5,5 m²
- Ascenseur privatif

SOUS SOL:
- Buanderie privative de 14 m² et stockage
- Une cave de 8 m²
- Un cellier de 6 m²
- Un débarras
- Ascenseur privatif

La construction est déjà bien avancée et pourrait être terminée pour fin 2024.

Pour tous renseignements, brochure de présentation, plans et cahier des charges, veuillez contacter Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail : info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-540

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Millermoaler Schull Eechternoach" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Créche Huesenascht Stadtbredimus" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Transporte

In weniger als 9 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Oetrange") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichen.Der A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 10 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 13 Fahrminute entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hôtel Ecluse") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - E07, RGTR - D06, RGTR - 421 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Remich 2 (9 Minuten mit dem Auto), Munsbach - Smatch (11 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Remich 2 (9 Minuten mit dem Auto), Munsbach - Smatch (11 Minuten mit dem Auto).