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Penthouse 183 m² mit Terrasse, Ville Haute, Luxemburg

Luxemburg
€ 1.920.000
4 Zimmer
183 m²
2 Badezimmer
Etage 5
Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.11.2024
Beschreibung

Referenz: 5JYV4

Magnifique penthouse de 4 chambres à vendre en plein Centre-Ville. 4 chambres dont 3 avec accès terrasse. 2 parkings.

Situé au 5ème et dernier étage de la résidence « Monterey Palace », cet appartement de gabarit hors du commun offre de très beaux volumes et une très belle luminosité. Jouxtant le parc municipal, la résidence est implantée au coin de l’Avenue Monterey et du Boulevard Joseph II.

D’une surface habitable intérieure de près de 184 m2, l’appartement dispose de 2 accès sécurisés par des portes blindées. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, Il est prédestiné à une famille ne souhaitant pas se passer du luxe d’habiter en plein Centre-Ville, dont elle profitera sans utiliser ni voiture ni transports en commun.

Il se compose comme suit:

- 2 halls d’entrée avec vaste garde-robe intégrée ; 2 W.C séparés,
- Très grand séjour et salle-à-manger
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse
- 4 grandes chambres
- Salle de bains et salle de douche
- Buanderie indépendante

Belle terrasse de 22 m2 orientée plein sud, surplombant le quartier.

AVIS AUX INVESTISSEURS : Cet appartement est constitué de la fusion de 2 appartements à 2 chambres d’un peu plus de 90 chacun. Ces lots sont identifiés séparément au niveau du cadastre vertical et disposent de circuits de fluides et électriques séparés, permettant, par le biais d’un simple mur de cloisonnement, de séparer les deux lots.

2 emplacements de parking intérieur et 2 caves privatives au sous-sol complètent l’offre.

L’appartement en bon état de soin. Sols en pierre naturelle (marbre) partout sauf dans les chambres qui sont équipées de parquet authentique. Carrelages dans les pièces d’eau, la cuisine et la buanderie.

Finitions : châssis de fenêtres en double vitrage récents ; volets életcriques ; ascenseur ; interphone ; portes blindées ; chauffage au gaz de ville.

Situé de manière privilégiée dans le quartier de la Ville-Haute, à deux pas de multiples commerces de proximité (supermarché Alima Belair, pharmacie, boulangerie, nettoyage à sec, coiffeur, tous les restaurants et commerces du centre ville joignables à pieds, …)

Passeport énergétique : H/H

Disponibilité immédiate.

Prix : 1.920.000 €

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu

BRICKS – Excellence in Real Estate
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 575.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:9877-84634128
Merkmale
Art
Penthouse
Vertrag
Verkauf
Etage
5
Aufzug
Ja
Fläche
183 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.920.000
Preis pro m²
10.492 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

H

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