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Duplexapartment zu verkaufen, Hayange

Hayange
€ 237.000
2 Zimmer
110 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 5K6AY

Bienvenue à cette superbe proposition d'appartement d'environ 105m², niché au cœur de la commune d'Hayange. Ce joyau se trouve dans une petite copropriété, offrant ainsi un cadre intime tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarchés et boulangeries à quelques pas seulement.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste garage de 35m², entièrement motorisé pour accueillir confortablement deux véhicules, accompagné d'une généreuse cave offrant de multiples possibilités de stockage.

Le premier étage s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50m², harmonieusement connectée à une cuisine entièrement équipée. Une cheminée ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de deux belles chambres.

Ce bien présente également plusieurs points forts :

Possibilité de visite virtuelle sur demande
Récemment équipé de double vitrage et de Velux en 2024
Balcon à l'arrière du bâtiment
Garage motorisé ajouté en 2023
Duplex à faible consommation énergétique
Aucun travaux à prévoir

Pour plus de détails sur cette rare opportunité dans la région, n'hésitez pas à contacter Christian Dillmann Conseiller Optimhome.
Veuillez noter que les offres seront examinées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels que des simulations ou des accords de principe bancaires, des compromis de vente en attente ou des attestations bancaires de liquidités (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840 euros soit 70 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) (réf. 560960 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:37078-219623225
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
110 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Preisinformationen
Preis
€ 237.000
Preis pro m²
2.155 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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Zusätzliche Optionen

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