Dreizimmerwohnung erste Etage, Beringen, Mersch

****** SOUS COMPROMIS *****
ONUD SA vous présente en exclusivité :

Situé au premier étage d'une charmante copropriété à seulement deux unités construite en 2018, cet appartement duplex spacieux de 125m² offre une résidence de prestige alliant confort et modernité.
Les espaces aménagés avec des meubles sur-mesure vous apportent un bien clé en main.

Vous trouverez ainsi au RDC, un hall d'entrée lumineux qui dessert les pièces de nuit et pièces de vie :
- La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon et sa large baie vitrée avec accès terrasse et vue imprenable. Profitez des douces soirées d'été où vous pourrez vous détendre en toute intimité ou recevoir vos proches dans un cadre enchanteur.

- Une suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa salle de douche avec WC Japonais

- Un WC séparé avec lave-mains.

- L'accès au premier via un joli hall très lumineux et tout en hauteur grâce à un sol en verre donnant vue sur l'étage et équipé d'un meuble dressing intégré. Un escalier avec spots lumineux automatiques lui conférant un aspect moderne et chic pour desservir une première chambre spacieuse avec bibliothèque suspendue et 2 velux.

- Une seconde grande chambre avec velux également et meubles de rangement sur-mesure en mansarde.

- Une salle de douche cocooning avec sauna et WC dans des tons naturels pour être encore plus zen :)

De plus, un garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, garantissant votre confort au quotidien.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau
Fenêtres PVC double vitrage

Cette perle rare conjugue l'intimité d'une petite copropriété avec le luxe et le confort d'un espace moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception.
Reference agence: E3P:616-5533508

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mersch (25 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mersch (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Mersch (25 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mersch (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K03, RGTR - 231, RGTR - K18 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Mersch" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Ermesinde", in weniger als 1 Minute mit dem Auto."Maison Relais Eimab" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur 2 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 5 Minuten erreicht werden.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Mersch") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.