Büro zur Miete

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d'une part et des murs rideaux aluminium/verre d'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels, (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois. Possibilité d'ajout de poste suppl. : 60,00 /poste.
(Possibility of adding 3 desks 60,00 / desk)
La zone dactivité « Am Bann » est aujourdhui une extension de la Ville de Luxembourg et de la Cloche dor. Cest ainsi que de nombreuses sociétés de renom ont choisi dy implanter leur siège, à linstar de la banque Raiffeisen, Lalux assurances, la Loterie Nationale, La Baloise, Northern Trust ou encore le Foyer ; Leudelange profite dune résonance économique croissante et dun environnement agréable. Accès directs aux autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. Le site offre bon nombre de commodités (restaurations, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...) et est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 & Bus Frontaliers 301, 321 en provenance de France, 306 en provenance d'Allemagne). Restaurant "Cocottes" en rez-de-chaussée.
- Contrôle d'accès
- Plafonds réversibles chaud/froid
- Ascenseur
- Faux planchers techniques
- Chauffage central
- Cloisonnement possible
- BREEAM Very Good
- Wifi
- Copieur commun
- Système dalarme
- Cuisine équipée
- Toilettes
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 130.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-58402

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 632, RGTR - 655, RGTR - G11 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "International School Of Luxembourg" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Leudelange" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Leudelange/ Lasep", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Transporte

Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 2 Fahrminute entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Mercedes-Benz Leudelange") ist nur 2 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Leudelange") sein.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" nur 5 Fußwegminuten entfernt.