Büro zur Miete

L'immeuble s'intégre parfaitement en centre ville par son esthétisme reposant sur un dialogue entre la pierre naturelle et des éléments vitrés non-réfléchissants. Il offre une qualité de cadre de travail en axant la recherche au niveau de l’éclairage naturel, du confort climatique, de la flexibilité et l’adaptabilité maximale des espaces. Préoccupation environnementale présente tant au niveau de la qualité des abords que des techniques utilisées aux niveaux thermique, acoustique et énergétique. Local déjà meublé et aménagé ! BREEAM Very Good
En centre-ville à l'intersection de l'avenue Monterey et du boulevard Grande Duchesse Charlotte, à 2 pas du Boulevard Royal, cet immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, magasins, divertissements..). Proche du nouveau développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser l’attractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams). L’aéroport est à 15 min. ; l'accès aux autoroutes à 10 min.
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Chauffage central
- Cloisonnement
- Modulation 1,25 m
- Châssis ouvrants
- Double vitrage
- Stores intérieurs
- Tapis plain
- Détection d'incendie
- Plancher technique
- Faux plafond
- Lobby
- Conciergerie
- Salle IT
- Kitchenette
- Ventilation
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 5980.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-63400

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 8 Gehminuten entfernt.Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 6, AVL - 13, AVL - 5 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Alima Belair (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Chimay (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Alima Belair (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Chimay (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Internationale Belair" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Over The Rainbow International School", 10 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée Robert-Schuman" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 1 Minute: "Vel'Oh - #00029-Monterey".Die A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) Autobahnen sind in 4 Minuten erreichbar.