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Zweizimmerwohnung erste Etage, Diekirch

Diekirch
€ 395.000
2 Zimmer
70 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 5NBKC

RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in Diekirch an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nuno FREITAS unter 661231318.
Derzeit wird die Wohnung als Büro/Praxis genutzt.
Hervorragende Lage für einen oder zwei Freiberufler.
Die Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung ist sehr einfach und ohne große Umbauarbeiten möglich.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: 2,40m².
Toilette: 1,2m².
Offene Halle mit Sekretariatsbereich: 14,73m².
Geschlossene Küche mit Abstellraum (1,8m²) und Tisch für 2 Personen: 6,2m².
Erster Geschäftsraum (6,12m²), gefolgt von einem Innenbalkon 2,95m².
Zweiter Geschäftsraum: 7,43m².
Duschraum und Toilette: 4,62m².
Wohn- und Esszimmer (17,06m²) mit Innenbalkon 3,91m².

Untergeschoss:
Keller: 1,44m²

Technische Merkmale:
Gasheizung.
Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.
Fahrstuhl (2022).
Nebenkosten 55€.

Honorar der Agentur :
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturkosten für den zukünftigen Käufer.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 55.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: E3P:18494-1794

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nuno FREITAS sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
70 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
5.643 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

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