Zweizimmerwohnung erste Etage, Diekirch

RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen eine Wohnung zum Verkauf in Diekirch an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Nuno FREITAS unter 661231318.
Derzeit wird die Wohnung als Büro/Praxis genutzt.
Hervorragende Lage für einen oder zwei Freiberufler.
Die Umwandlung in eine 2-Zimmer-Wohnung ist sehr einfach und ohne große Umbauarbeiten möglich.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: 2,40m².
Toilette: 1,2m².
Offene Halle mit Sekretariatsbereich: 14,73m².
Geschlossene Küche mit Abstellraum (1,8m²) und Tisch für 2 Personen: 6,2m².
Erster Geschäftsraum (6,12m²), gefolgt von einem Innenbalkon 2,95m².
Zweiter Geschäftsraum: 7,43m².
Duschraum und Toilette: 4,62m².
Wohn- und Esszimmer (17,06m²) mit Innenbalkon 3,91m².

Untergeschoss:
Keller: 1,44m²

Technische Merkmale:
Gasheizung.
Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.
Fahrstuhl (2022).
Nebenkosten 55€.

Honorar der Agentur :
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturkosten für den zukünftigen Käufer.
Sale Details
- Monatliche Kosten: 55.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: E3P:18494-1794