Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Losheim am See

Wohnung ERDGESCHOSS – Wohnfläche : +- 150m2
1 Garagenplatz innen
2 Stellplätze Außen
Diele / Flur : +- 9m2
Gäste WC : +-3m2 (WC und Männerpissoir)
Büro oder Schlafzimmer : +- 15m2
Ess – Wohnzimmer – Küche : +-72m2 / Küche zum Balkon mit +- 3m2
Wintergarten : +-28m2
Schlafzimmer : +- 17m2
Kleiner Flur zum Schlaf und Badezimmer : +-8m2 mit kl. Balkon 1m2
Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool) und Eckduschkabine und WC : +- 9m2
Großer Kachelofen – Einbauküche mit Geräten – Garderobenschränke auf Mass
Fußbodenheizung – Überall Terra Cotta Fliesen – Doppelverglaste Fenster.
Gemeinsamer Waschraum
Gemeinsamer Heizkeller und Technikraum
Preisvorstellung 150m2 x 2600€/m2 = 390.000€S
Inklusive Garagenplatz und 2 Außen Parkplätze

Wohnung UNTERGESCHOSS -1 / WG1 – Wohnfläche : +- 90m2
2 Stellplätze Außen
Diele / Flur : +- 4m2
Wohnbereich & Essbereich : +-35m2
Küche : 16m2
Wintergarten : +-20m2
Schlafzimmer : +- 14m2
Badezimmer mit Duschkabine und WC und 1 Waschbecken : +- 5m2
Einbauküche mit Geräten – Garderobenschränke auf Mass
Fußbodenheizung – Überall Terra Cotta Fliesen – Doppelverglaste Fenster.
Gemeinsamer Keller neben der WG mit WG 2
Gemeinsamer Heizkeller und Technikraum
Preisvorstellung 90m2 x 2600€/m2 = 234.000€
Inklusive 2 Außen Parkplätze

Wohnung UNTERGESCHOSS -1 / WG2 – Wohnfläche : +- 51m2
2 Stellplätze Außen
Diele / Flur : +- 4m2
Schlafnische. +- 6m2
Wohn und Esszimmer : +-30m2
Wintergarten : +- 7m2
Bad mit Duschkabine und WC und ein Waschbecken : +-5m2
Fußbodenheizung – Überall Terra Cotta Fliesen – Doppelverglaste Fenster.
Gemeinsamer Keller mit der WG 1
Gemeinsamer Heizkeller und Technikraum
Preisvorstellung 51m2 x 2600€/m2 = 132 600€
Inklusive 2 Außen Parkplätze

Wohnung OBERGESCHOSS – Wohnfläche : +- 150m2
2 Garagenplätze innen
2 Stellplätze Außen
Diele / Flur : +- 12m2
Gäste WC : +-4m2
Büro oder Schlafzimmer : +- 15m2
Essraum - Küche : +-37m2 / Küche zum Balkon mit +- 1,80m2 – Terrasse aus dem Essraum raus : +- 15m2
Wohnzimmer : +-20m2
Wintergarten : +-9m2
Schlafzimmer 1 : +- 17m2
Schlafzimmer 2 : +- 10m2 mit Balcon 1m2
Kleiner Flur. +-3m2
Badezimmer: +- 4m2 mit kl. Balkon 1m2
Terrasse : +-15m2
Einbauküche mit Geräten – Garderobenschränke auf Maß
Fußbodenheizung – Überall Terra Cotta Fliesen – Doppelverglaste Fenster.
Gemeinsamer Waschraum
Gemeinsamer Heizkeller und Technikraum
Preisvorstellung Wohnfläche mit Terrasse 131m2 x 2600€/m2 = 340 600€
Inklusive 2 Garagenplätze und 2 Außen Parkplätze

UG Party Keller : +-106m2 + Außenanlage mit 2 Weihern und Grundstück mit Laube
Trainingsraum : +-13m2
Sauna und Duschbereich : +- 12m2
Hobby & Bar raum : +- 32m2
WC Einrichtung : +- 7m2
Kücheneinrichtung. +- 24m2
Weinkeller : +- 10m2
Diele : +-8m2
Außen Terrassen
1- 2 Stellplätze Außen
Preisvorstellung Partyraum 106m2 x 2600€/m2 = 275 600€
Mit Wellness und Bar und Kücheneinrichtung als Partykeller
Möglicher Ausbau für separate Appartementwohnung

Der notarielle Kaufvertrag wird erfolgen nach bestätigtem Kapitalnachweis der 4 reservierten Appartements Wohnungen, respektiv mit einem der die 4 Wohnungen als Einheit kauft.

Für weitere Informationen / Besichtigungen oder Beratungen sich einfach beim Herr Olivier Francis 00352-691 360 320 oder per mail olivierfrancislux@gmail.com wenden oder an den Makler IMMOMOBIL Ghys Joël 00352 621 164 674 jghys.immomobil@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:10533993K201x2473d2b9-078f-11ef-ae0b-42010a840a