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Referenz: 5VSWI
Luxuriöses Penthouse in der Residenz „Julian“ - Heinerscheid, Gemeinde Clervaux.
Entdecken Sie den absoluten Komfort in diesem wunderschönen Penthouse mit einer Wohnfläche von 204m², das in der neuen Residenz „Julian“ in Heinerscheid zum Verkauf ist.
*Haupteigenschaften der Immobilie: - Wohnfläche: 204 m² - Terrassenfläche: 2 Terrassen mit insgesamt 53,50 m² (32,50 m² und 21 m²)
*Aufteilung:
1. Stock - Großer Eingang; - Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse (32,50 m²); - Großer Abstellraum; - Separates WC; - 3 Schlafzimmer, von denen eines mit privatem Zugang zu einer Terrasse (21 m²), privatem Badezimmer und Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer; - 1 Badezimmer
2. Stock - Büro auf dem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer; - Viertes Schlafzimmer; - Badezimmer; - Separates WC; - Abstellraum.
*Zusätzliche Merkmale: - Privater Keller und geschlossene Garage für zwei Autos; - 6 Außenparkplätze für Besucher reserviert.
*Personalisierungsmöglichkeiten: Die Kunden können den Treppenbelag, das Geländer, die Badezimmermöbel und die Küche nach ihren Wünschen und Vorlieben auswählen.
*Sicherheit und Komfort: - Vollständig installiertes Alarmsystem; - Große Markise auf der Terrasse.
*Technische Aspekte: - Energieklasse: A-A-A; - Ölheizung; - Sonnenkollektoren; - Fußbodenheizung; - Kontrollierte mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom; - PVC-Fenster mit Dreifachverglasung; - Elektrische Rollläden und Raffstores.
*Steuervorteil: Möglichkeit, bis zu 50.000 EUR an MwSt. zurückzuerhalten, wenn die Wohnung privat genutzt wird.
Verkaufspreis: 1.090.000 EUR
Diese exklusive Immobilie bietet einen unvergleichlichen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verführen.