Büro zur Miete

Agréables bureaux lumineux de haut standing sis au
4e et dernier étage à Luxembourg-Kirchberg

->Surface de bureaux de 594,83 m2 (38,16 € / m2) sise au 4ème étage:
- belle réception avec placards (à conserver)
- 4 bureaux fermés
- 2 cuisines équipées (à conserver)
- 4 espaces open space
- WC hommes et WC femmes (à conserver)

-> surface archives de 68,92 m2 sise au 1er sous-sol:
- salle de douche avec vestiaires

-> 5 emplacements souterrains

Pour un loyer mensuel global de 30.240,-€

Charges mensuelles : 6.000,-€

Garantie bancaire : 6 mois
Passeport Energétique: BB
Jouissance des lieux à convenir

Très bonne situation dans le quartier Kirchberg, au cœur financier de Luxembourg et des Institutions Européennes.
Accès direct vers autoroute, bonne connexion bus et tram.

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 6000.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:19897-5815804

Städte in der Nähe

In nur 19 Minuten erreichst du Esch an der Alzette mit dem Auto. Es dauert ca. 54 Minuten Völklingen mit dem Auto zu erreichen. Diedenhofen ist mit dem Auto nur 28 Minuten entfernt. Du benötigst nur 28, um Trier mit dem Auto zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: AVL - 25, RGTR - 505, RGTR - 503 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 2 Minuten erreichbar.Etwa 4 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Uni"-Station.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Cents-Hamm") sein.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" nur 3 Fußwegminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Auchan Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Cents (26 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto), Monop' Pasteur (5 Minuten mit dem Auto): Auchan Luxembourg (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Cents (26 Minuten zu Fuß oder 6 Minuten mit dem Auto), Monop' Pasteur (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer Scolaire Neudorf" und ist 15 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Eis Schoul" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt."European School Luxembourg I" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.