Mehrfamilienhaus 256 m², neu, Reuland, Heffingen

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4.50 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 256.70 m2 se compose comme suit :

Rez de jardin :

- Hall / Circulation 6.22 m2
- Cuisine/séjour 42.01 m2
- Débarras 8.44 m2

Rez de chaussée :

- Hall / Circulation 7.66 m2
- WC séparé 2.19 m2
- Garage 35.99 m2

1er étage :

- Hall / Circulation 11.56 m2
- Chambre 1 22.27 m2
- Chambre 2 17.26 m2
- Chambre 3 10.21 m2
- Salle de Bain 1 12.73 m2
- Salle de Bain 6.10 m2

Combles :

- Salle de jeu / Bureau 36.96 m2
- Pièce / Hobby 25.14 m2
- Local technique/Buanderie 11.96 m2

Surface habitable : 256.70 m²

- En plus, la maison dispose d'un double garage et d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin.

- Prix HTVA : 1.238.770,00 €

- Prix TVAC 17% : 1.382.550,90 €

- Prix TVAC 3% : 1.332.550,90 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102x6e37bfc9-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lënster Lycée International School" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Heffingen" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Junglinster Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Larochette II (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (7 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - K08, RGTR - 222, RGTR - K01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 15 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Betzdorf") sein.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") für Ihr Elektroauto finden.