Einfamilienhaus 233 m², Oetrange, Contern

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette magnifique maison avec une surface habitable nette de +/- 233,62 m2, bien située dans une rue calme et agréable à Oetrange, commune de Contern.
Implantée sur un terrain de 2a 4ca dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison contemporaine et moderne vous offre une excellente qualité de vie.
La maison équipée d’un ascenseur privatif et d’un système de climatisation, porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Proximité directe avec tous les services qui agrémentent la vie quotidienne, tels que commerces, supermarchés, écoles et transports en communs. L’autoroute E29 permet de rejoindre le centre-ville et le Kirchberg en une dizaine de minutes.

La maison bi-familiale au numéro 1B se compose comme suit :
RDC / SOUS-SOL
- hall d’entrée avec ascenseur et escalier,
- cave et local technique,
- garage.

RDJ / 1ER ETAGE
- hall avec ascenseur et escalier,
- spacieux salon avec débarras, WC séparé, cuisine et accès à la terrasse ainsi qu’au jardin.

2ÈME ÉTAGE
- hall avec ascenseur, escalier et espace pour un bureau,
- 3 grandes chambres à coucher dont une avec un dressing,
- salle de bains et salle de douche.

COMBLES
- hall avec ascenseur et escalier,
- suite parentale avec grande chambre à coucher, dressing, salle de bains et terrasse.

Brochure et plans disponible sur simple demande !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:32853K101x975cad03-0eac-11ef-ae0b-42010a840a17

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Contern (7 Minuten mit dem Auto), Munsbach - Smatch (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Sandweiler (6 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Contern (7 Minuten mit dem Auto), Munsbach - Smatch (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Sandweiler (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 421, RGTR - R03, RGTR - E07 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul An Der Dällt" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "St George'S International School", in weniger als 8 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Spillkëscht Mutfert" suchen, ist es 21 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Oetrange": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist nur eine 8 Fahrminute entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Mënsbech Supercharger") ist nur 6 Autominuten entfernt.